1976〜1986年築, 専有面積61.76㎡〜81.76㎡の平均販売価格
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プラザ高羽
兵庫県神戸市灘区寺口町
/ 六甲駅 徒歩12分
1981年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より13%割安
相場
1,931万円
26.9万円/㎡
842
1,568
2,294
3,020
AI査定結果
推定相場価格
1,931万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,568万円〜2,294万円
21.9万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年9月14日
プラザ高羽
1,680万円（23.4万円/㎡）/ 3階 / 71.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は24.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 1,680万円 | 23.4万円 | 3階 | 71.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 1,880万円 | 26.2万円 | 3階 | 71.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 1,980万円 | 27.6万円 | 3階 | 71.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 1,680万円 | 23.5万円 | 1階 | 71.34㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/09/21 | 1,680万円 | 23.5万円 | 1階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 1,780万円 | 25.0万円 | 1階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 1,780万円 | 25.0万円 | 1階 | 71.34㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,250万円 | 17.4万円 | 3階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 1,680万円 | 23.1万円 | 1階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,840万円 | 25.8万円 | 1階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 1,840万円 | 25.8万円 | 1階 | 71.34㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/02/27 | 1,380万円 | 19.2万円 | 3階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,830万円 | 25.0万円 | 2階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/19 | 1,890万円 | 26.5万円 | 1階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,490万円 | 20.5万円 | 1階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 27.8万円 | 1階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は21.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | プラザ高羽 神戸市灘区寺口町 | 六甲駅12分 | 1,680万円 | 23.4万円 | 71.76㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/23 | グランドメゾン六甲箕岡 神戸市灘区箕岡通三丁目 | 六甲駅17分 | 1,495万円 | 18.0万円 | 83.04㎡ | 3SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/09 | カサベルデ青谷 神戸市灘区城の下通二丁目 | 王子公園駅12分 | 1,780万円 | 26.0万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/12/31 | サンロイヤル六甲 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅30分 | 1,580万円 | 18.9万円 | 83.45㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/03 | コスモハイツ六甲台 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅13分 | 1,600万円 | 22.0万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/10 | カルチェ六甲台 神戸市灘区篠原北町三丁目 | 六甲駅11分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2024/06/17 | 六甲パーク・ハイム 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅33分 | 1,490万円 | 22.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/22 | メゾン原田 神戸市灘区原田通一丁目 | 王子公園駅3分 | 1,090万円 | 17.6万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/20 | グレース六甲台 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅14分 | 1,650万円 | 22.6万円 | 72.91㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/09/02 | サンパレス倉石 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅4分 | 1,280万円 | 21.4万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/27 | レック六甲マンション 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅18分 | 1,350万円 | 18.3万円 | 73.79㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。